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塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

作者:
来源:
2020/01/02 10:38
【摘要】:
从2019年初开始,欧洲为了通过“反洗钱”“反金融犯罪反逃税”工作报告,不断提出废除黄金签证及投资移民计划,包括后续摩尔多瓦的入籍政策暂停,塞浦路斯提高对护照申请人的投资金额要求,以及对于曾担任国家政府职务的申请人不予发放护照等新政的实行,整个欧洲的移民政策都在逐步收紧,所以大环境下,申请塞浦路斯护照移民或永居越早越好!

从2019年初开始,欧洲为了通过“反洗钱”“反金融犯罪反逃税”工作报告,不断提出废除黄金签证及投资移民计划,包括后续摩尔多瓦的入籍政策暂停,塞浦路斯提高对护照申请人的投资金额要求,以及对于曾担任国家政府职务的申请人不予发放护照等新政的实行,整个欧洲的移民政策都在逐步收紧,所以大环境下,申请塞浦路斯护照移民或永居越早越好!

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


2019年5月15日,塞浦路斯投资移民新政:购买二手房投资额提高至250万欧;投资年限增至5年; 规定捐款数额15万欧; 以及递交时申请人需持有效申根签证; 不得有其他欧盟国家移民被拒历史。

 

2019年7月25日,塞浦路斯政府再次提案,过去5年担任过国家职务及受到过第三国制裁的申请人不予发放护照,此提案在8月通过并正式实行。具体内容如下:

 

1、增加了15万欧元的捐款要求,分别向研究与创新基金会及塞浦路斯土地发展协会,各捐款7.5万欧元,可在投资者的国籍申请获得批准后进行。

 

2、组合投资现在有权包括从二级市场(塞浦路斯证券交易所)购买的股票作为其投资的一部分。需要强调的是,在上述情况下的投资门槛为200万欧元,此外,还需要投资一处价值50万欧元(另加增值税)的住宅,使总投资额达到250万欧元。

 

3、增加了新的条款,即:被认为具有高风险的申请人将无法通过塞浦路斯投资项目获得塞浦路斯公民身份。包括,政府官员(PEP类别),正在接受刑事起诉和审批的人,被欧洲刑警组织和国际刑警组织通缉的人员,受到联合国安全及保障部制裁的人

从以上变化中不难看出,塞浦路斯政府已经在有意无意中提高了申请门槛,严格了背调过程,间接收紧了移民申请名额。但是移民的热潮并没有退下去,截止到2019年10月份的时候,700个限额已经不足100个了。

 

再加上塞浦路斯这几年不断有经济利好消息出来,建立赌城,发现汽油田,包括政府想通过出口天然气来增加本国的收入等等,都让大家把塞浦路斯这个地方和当年的迪拜画上了等号,未来发展的空间和潜力巨大,也同时拉动了当地的房地产市场。

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


根据塞浦路斯当地土地局的数据,2019年数据目前还没有统计出来,可以先看一下2018年和2017年的比较数据,2018年的销售数据相比2017年增长了6%。证明越来越多的人看好塞浦路斯当地的投资市场。

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


如果说本国人买房是为了居住,那么外国人买房多半是为了投资度假,或者是办理身份。海外买家目前的购买量占到了全年购买量的一半,其中的70%又是在利马索和帕福斯两个城市,证明大部分投资者都对两个城市的前景非常有信心。目前欧洲经济也在回暖中,现在购房也是最好的时机!

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


另外,根据土地局的大数据统计,2018年相比2017年,帕福斯和立马索的房产交易量占到整个房地产市场的70%,越来越多的申请人看好这两个城市,不仅仅因为他们现代化的沿海城市,有漂亮的风景,更是因为两个城市未来的发展潜力无限。此外,这两个城市也是是中国移民者的聚集地,教育、经济各方面都比较发达。这种地区的房子才值得申请人去选择,才能匹配上申请人的身份。

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


我们再来看一下2017年和2018年这两个城市租金增长情况,其中利马索公寓增长达到了19%,位列第一。所以我们常说在塞浦路斯可以躺着做房东并不是开玩笑。

 

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 


综上所述,现在就是办理塞浦路斯移民的最好时机!

 

除了一步到位拿护照的项目外,塞浦路斯还为能够在海外长期居住的申请人提供了塞浦路斯永久居民项目。它与护照项目不同,只需要在当地购买30万欧的房产,且保持一直在名下,即可全家获得绿卡。

 

既然是长期居住,除了房产外,当地的教育和医疗情况也是大家比较关心的问题。

 

一直以来,西方国家的教育体制备受国内人士的追捧,为了让孩子能够更好的接受高等教育,许多家长纷纷选择国外。由此,塞浦路斯瞬间成为了申请人热捧的对象。据了解,在学制上,塞浦路斯公立学校提供12年的免费教育,小学六年,中学六年,这与中国的学制有几分相似。在塞浦路斯有341所公立和29所私立小学,127所公立和38所私立中学,教育水平在欧盟国家中也以高标准而著称。教师需要取得欧盟的教师资格证才能上岗,而且大部分教师都是英美名校毕业证,包括剑桥,牛津,哈佛,加州理工等等。

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 

 

塞浦路斯的许多学生都屡次获得全球及欧洲的各种奖项,塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的,且绝大多数在英美等其他国家接受高等教育,塞浦路斯受过高等教育人数在总人口中的比例在欧洲是较高的。塞浦路斯教育的独特优势,可以总结为以下几点:

 

1. 完善而成熟的教学阶段,让孩子无缝对接

2. 以英文为主的多语种教学环境。

3. 高性价比的塞浦路斯私立学校费用。

4. 广受国际认可的高等教育文凭

5. 永居身份子女免费就读塞浦路斯大学

6. 高资质的教师和教学水平

7. 便捷的英文学习环境

 

此外,塞浦路斯还有着优势突出的医疗福利。塞浦路斯全民健康计划(GHS)自19年6月1日起都将可以在其他欧洲国家享受与该国公民相同的医疗服务。1欧元看病不是梦!

此前,要获得可以在其他欧洲国家使用的欧洲医疗保险(European Health Insurance)卡必须满足特定条件。但是现在根据欧盟的规定,所有与GHS签署协议的人员都有资格获得医疗保险卡,上述医疗保险卡将涵盖其他欧洲国家(欧盟成员国,以及冰岛、挪威、列支敦士登和瑞士)的公立医疗系统,但是只能用于临时停留(例如旅游等)且必须要医治的疾病。就医的持卡人将支付与所在国公民相同的费用(部分国家免费)。这其中还包括住院治疗,在塞浦路斯,免费住院治疗仅从2020年6月开始提供。

塞浦路斯移民年度总结报告!2020年为何值得投资?

 

 

另外,塞浦路斯内阁还批准了一项总价300万欧元的激励计划,旨在鼓励私立医院加入全民健康计划(GHS)。加入全民健康计划(GHS)的私立医院将最多获得6万欧元补贴,用于获得各类相关机构认证。

 

无论是30万欧元的永居项目还是200万欧元的护照项目,都可以满足不同申请人的需求,真正为您提供您所需的方案。

 

塞浦路斯永居移民申请条件

主申:

1. 年满18岁,无犯罪记录

2. 在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产

3. 在塞浦路斯存3万欧元定存,3年后可取出

4.主申请人年薪收入3万欧元,增加配偶或子女,每增加一人年收入要求增加5千欧,增加父母,每增加一人年收入要求增加8千欧。

 

随行人员:

1 子女:18岁以下,18-25岁全日制在读未婚子女

2 父母:主申请人及配偶双方父母,无年龄限制,无需经济依附

 

塞浦路斯护照移民申请条件

A. 主申请人年满18周岁以上

B.无犯罪记录

C. 投资200万欧元及以上房产,5年后可以出售150万欧

D. 15万欧捐款

E. 申根签证

F. 可在塞投资200万欧元【一套/多套】住宅型房产

投资期5年(从护照签发之日起),5年后可出售房产,需保留价值50万欧元住宅型房产,或者可在塞投资250万欧元【200万欧元商用房产+50万欧元住宅型房产】

投资期5年(从护照签发之日起),5年后可出售房产,需保留价值50万欧元住宅型房产

 

随行人员:

A. 配偶/28周岁以下全日制在读子女

B. 主申父母申请护照,需增加50万欧元投资额(父母无年龄限制)

C. 主申父母申请永居(F类永居),无需额外增加投资额(父母无年龄限制,审批周期长)

D. 配偶父母申请永居(F类永居),无需额外增加投资额(父母无年龄限制,审批周期长)