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日本移民:买房就能拿日本经营管理签证吗?

日本移民:买房就能拿日本经营管理签证吗?

作者:
来源:
2020/02/18 17:54
【摘要】:
日本属于非移民国家作为外国人如果想享受日本的各项福利大多数人会选择投资移民 近期有去日本旅游的朋友应该都知道,今年10月日本的消费税率从8%涨到10%,同时日本政府决定对所有低收入阶层寄予临时补助,金额为10000日元(约合600人民币)或15000日元(约合900人民币)。 ○ 该补助的对象范围为所有去年未支付住民税的居民,即学生、退休的老人、已工作的极低收入人群,再加上工作第一年的人,无国籍、

日本属于非移民国家

作为外国人如果想享受日本的各项福利

大多数人会选择投资移民

 

近期有去日本旅游的朋友应该都知道,今年10月日本的消费税率从8%涨到10%,同时日本政府决定对所有低收入阶层寄予临时补助,金额为10000日元(约合600人民币)或15000日元(约合900人民币)。

3个月全家移居日本?买房就拿日本经营管理签证?

 

○ 该补助的对象范围为所有去年未支付住民税的居民,即学生、退休的老人、已工作的极低收入人群,再加上工作第一年的人,无国籍、性别、年龄限制。


虽然补助并不多,大约等同于低收入阶层1-2个月的消费。固然解决不了长期问题,但是这种关怀却让人多少感到温暖。毕竟谁也没想到政府涨了税之后还会给居民补点钱。

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简单来说,目前日本有8万多的中国留学生。正常情况下日本政府会给这8万人一人10000日元,合计就是8亿日元(合4800万人民币)的补助。

教育免费,高水准医疗,各种生育津贴,而且对外国人也完全一视同仁,全面的福利制度也是不少人希望移居日本的原因之一。

但是严格说来日本并不是移民国家,所以不少人选择“曲线救国”——办理一个经营管理签证。

01.

什么是日本经营管理签证?

2015年4月,日本以吸引海外投资,放宽外国人在日本创业的限制。外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。

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在取得经营管理签证以后,即可取得日本的在留资格,进而实现移民日本的目标。与此同时,投资者可加入日本的社会保险体系,在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇

 

02.

享有什么权益

 

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▲ 不换国籍:持有经营管理签证,享日本国民待遇;

▲ 审理速度快,最快 2-3 个月登陆,成功率高;

▲ 门槛低,无年龄、语言、学历、工作经验、管理经验、面试要求;

▲ 0 投资,公司注册资本金 500 万日元起,可自由支配;

▲ 资金安全,注册资金存在申请人自己在日本开设的公司账户里;

▲ 性价比高,借助此签证进一步拿到日本永驻(相当于绿卡)或入籍后可免签美国、加拿大及其他 172 个国家,是世界最好用的护照之一;

▲ 全家移居,一人申请,全家获签证,无移民监,与中国时差仅 1 小时;

▲ 社会安全,是世界公认人身安全最有保障的国家,社会保障制度相对完善 ;

▲ 教育水平高,拥有国际一流教育水平,子女免费就读当地公立中小学;

▲ 教育全免,可以享受等同于日本国民的福利政策,除了子女从幼儿园到高中就学免费以外,子女幼儿期医疗费用国家承担,可享受育儿补贴;

▲ 社会福利好,签证持有人及配偶也可享受国民医疗保障,由日本政府负担 70%-100%不等的医疗费用

 

03.

哪些人更适合申请?

 

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○ 不少国人会在大阪开中华料理店

 

▲ 不会日语英语,想移民的人;

▲ 有孩子父母,买不起学区房的人;

▲ 孩子在日本读书,自己也想过去陪读然后在日本养老的人;

▲ 真的想在日本发展的人;

▲ 年纪过大(超过40岁),学历不高(大学本科以下),欧美去不了的人(加入日本医保就像是买了份香港保险,而且还是全家受益);

04.

移居日本的优势

日本移居条件的优势在于前期条件很宽松登录即可享受本土福利,不像有些国家必须待满一定时间之后才可以享受本土福利,之前只能买商业保险过渡。

3个月全家移居日本?买房就拿日本经营管理签证?

 

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很多人担心日本自然灾害比较多,其实大可不必担心,同样属于地震带的国家跟地区有日本台湾菲律宾美国加州等,防震抗震技术也已经来到一个新高度,越是地震带的国家房子越是抗震,灾后重建政策也更加完善。

05.

需要哪些条件?

 

▲ 购买价值5000万日元以上房产(酒店或民宿项目且有运营牌照均可)

▲ 有自己的经营场所

▲ 雇佣两名以上日本人员工长勤(日本人,特别永住者,永住者,日本人配偶, 永住者配偶,定住者),或投资 500 万日元以上(约 29 万左右人民币)

▲ 经营情况稳定(拥有事业计划书等)

▲ 根据经营内容,需要有各种营业许可证

▲ 申请人持有经营权

▲ 年满20周岁

▲ 无犯罪记录

▲ 可携带配偶及20周岁以下的经济不独立的未婚子女

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○ 有营业执照的民宿也算在营公司

 

经营管理签证在满足一定条件下还可以申请永驻或者归化,这两个是不同的概念,如果你有这个打算可以详细了解。

永住:保留中国国籍,可以长期居住在日本,相当于人们常说的美国“绿卡”。

归化:放弃中国国籍,加入日本国籍,护照变更为日本护照。

 

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○ 有日本护照就是“日本人”

经营签阶段是纳税的,5年内纳税3年即可在第五年申请归化入籍,10年内纳税5年即可在第10年申请永驻即绿卡。

大前提是每年离境不超过半年,每次离境不超过三个月,否则不视为日本税务居民,无法累计年份数。如果要申请永驻或归化的话还需要每年收入不低于300万日元

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○ 仅2015年流入日本的实际移民人数就达40多万人,仅次于德国、美国和英国。

 

作为世界上含金量最高的日本护照,这个条件真的算很低了。而且是先上车后买票的制度,哪怕没有日本的护照或者永驻,你的福利基本上也没什么区别。取得这个签证后,可以为配偶和未成年子女申请一同到日本生活,可以立刻享受各项福利待遇,比如子女读书、全家医疗等,甚至是父母的医疗。

近几年本来去欧美的很多人目光转也移到日本来了,毕竟世界上人口超过一亿的发达国家一共只有两个。

06.

买房能不能送签证?

买普通住宅和经营签没有任何关系,对签证也没有任何帮助,需要购买有营业执照的公寓/一户建项目才能申请办理签证。
 
 
3个月全家移居日本?买房就拿日本经营管理签证?
 
很多游客愿意入住一户建,深入体验最传统的日式生活,所以民宿流水相当可观。

日本对于民宿的态度在最近几年是有很大变化的。在2018年1月之前,民宿在日本并非是合法的,但奈何赴日游客数量疯涨,酒店资源承载力不足,2015年日本政府首次推出关于民宿服务制度的改革,并在2018年正式全面的解禁了民宿。

民宿的解禁,也意味着这个行业即将变成日本的朝阳行业之一,并且在2020年东京奥运会即将到来之际,会让民宿行业的发展到达第一个顶点。日本政府在早先召开的旅游业前景预估会中,确定了2020年,赴日游客目标人数从2000万变成4000万,到2030年,达到6000万。而数量如此众多的游客,光靠酒店的承载是远远不够的,所以民宿将在其中扮演重要的角色。而购买包租民宿,在开设的民宿收益上也有所保障,不用担心身份延续!

入籍要求(日本一般叫做归化)

1.住满移民监(在日本连续居住5年以上,申请入籍前3年每年在日本居住超 过8个月时间;

2.能用日语正常交流 ;

3.在日本无犯罪记录,无违法行为;

4.注销中国国籍 ;

5. 未加入黑社会组织。

转永居要求(日本也叫永住)

1、住满移民监(在日本连续居住10年以上)

2、能用日语正常交流

3、无犯罪记录和违法行为

4、有固定收入

5、持有3年期经营管理签证

6、有保证人(日本永居或者日本籍人士)