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2020年疫情之下,葡萄牙移民却逆势迎来高光时刻!

2020年疫情之下,葡萄牙移民却逆势迎来高光时刻!

作者:
来源:
2020/09/19 11:15
【摘要】:
2020年疫情之下,葡萄牙移民却逆势迎来自己的高光时刻!2020上半年吸引的资金累计达到了3.83亿欧,相当于2019年的52%。而2020年7月也不负众望,筹集到了5,600万欧的资金!

  2020年疫情之下,葡萄牙移民却逆势迎来自己的高光时刻!2020上半年吸引的资金累计达到了3.83亿欧,相当于2019年的52%。而2020年7月也不负众望,筹集到了5,600万欧的资金!

  在疫情之下,今年上半年交易的葡萄牙平均房价同比上年度上涨了8%!葡萄牙无疑是今年移民市场极稳健的项目之一。

  虽然葡萄牙黄金签证政策也受到了疫情的想象,但是恢复的速度非常快,主要得益于该国对疫情的反映速度,以及采取的强有力措施。

  

 

  葡萄牙人口密度低,且卫生系统健全,虽然医疗系统受到了一定的挑战,但是总体可控,没有出现医疗资源被挤兑的风险。这会让游客和投资者都记得葡萄牙面对疫情时候做出的令人信服的表现。

  此外,葡萄牙黄金签证恢复速度如此之快还有深层次的原因,且看中移出国的详细介绍。

 

  葡萄牙这个国家的实力到底如何?

  葡萄牙是一个地处西南欧的小国。战争年代,葡萄牙与世无争,一战二战都是中立国家,很多富豪和犹太人为了躲避战争逃到葡萄牙。

  在和平年代,葡萄牙的安全环境和高品质生活使其不仅成为欧洲最受欢迎的旅行目的地之一,也是全球投资移民人士最理想的投资移居国之一。

  据《每日新闻》的报告数据显示,葡萄牙公民是全欧洲相信自己国家最安全的公民。中国投资者投资当地有巨大升值潜力的优质房产,可享受有保障、安全、高质量的移民生活。

  

 

  根据有关数据统计显示,有91%的葡萄牙人认为自己生活的环境是安全的,其中95%的人认为自己目前生活的区域安全,89%的人认为葡萄牙全国是安全的。葡萄牙的安全态度认知在欧盟28个成员国中排名第一。

  与此同时,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中,国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关,最大程度保障了居民“舌尖上的安全”。

  当前欧洲已然成为新一轮投资移民的热点区域,其中,葡萄牙更是国人实现移居高性价比的“桃源”之地,移民于此,可以享受更有安全的生活保障。

 

  葡萄牙如何抵御疫情的影响?

  葡萄牙之所以在疫情中有比较出色的表现,主要在涉及卫生,经济等方面,因此也在最短的时间内控制住了疫情,稳定了移民政策和形式。

  1、卫生保健系统

  在由于缺乏设施,人员不足或财务障碍而卫生系统已经难以正常运转的国家中,最近的卫生危机的影响最为明显。在某些国家,上述因素与公众的漠不关心相结合产生了灾难性的结果。

  与像意大利和西班牙这样的直接竞争对手相比,葡萄牙相对较好的成绩将使该国在未来几年中具有优势。

  

 

  2、经济稳定

  宣称一个国家在未来几年不会感受到疫情危机带来的冲击波,这是公然无视事实。所有经济体都会感受到这种影响,其中一些会比其他经济体更多。

  发展中国家将受到最沉重的打击,因为它们的货币在不久的将来会贬值,而发达国家则将看到通货膨胀,因为全世界的中央银行都采取了宽松的策略。

  葡萄牙会看到一些负面影响,但是受到的影响不会很大。大多数国家都错过了这些秘密:他们对技术初创公司的专注以及葡萄牙政府为支持技术经济所做的种种努力。

  葡萄牙拥有数量众多的小型公司,不仅缓解了就业环境,而且对经济发展起到了相当明显的刺激作用。

  3、收益率

  虽然大多数投资者的目标是保持房地产价值稳定,但他们却忽略了房地产投资中最重要的部分:收益率。在陌生的市场中追逐巨大的上行出口绝不是一个好主意,而收益率将使投资保持活力并确保免受市场下跌的影响。

  

 

  4、多元化

  购买两个25万的房产远比一个50万房产更加的重要,因为它增加了投资者抵御涉及收益率以及在投资结束时清算的冲击的能力。但是,涉及房产的多元化投资是很难的。

  当然,对于基金投资来说,进行多元化投资非常容易,这也是为何现在很多申请者选择投资基金的主要原因所在。

  可以看出,葡萄牙这个国家受到疫情影响还是比较小的,其移民政策很快就受到了申请者再次青睐,因此对于想要移民欧洲的申请者而言,葡萄牙绝对是非常合适的选择。

  在度过了头4个月的疫情低迷后,葡萄牙黄金签证强势回归:5月份的批准量超过了前4个月的总和,筹集资金达1.47亿欧。

  仅在5月一个月内,尽管受疫情影响,还是有270名主申请人投资了1.462亿欧,使得葡萄牙黄金签证又回归了正常。

  

 

  截止到2020年6月30日,总共有700名主申请人,以及1222名附属申请人获批。在整个欧洲黄金签证项目中表现最亮眼,高于希腊和西班牙。

  其中6月份有171名主申请人获得了葡萄牙的居留许可;其中中国人获批45人。截止到2020年6月底,共计有164名中国主申请人获批。

  

 

  打头阵的是仍然中国申请人,4月份有15宗,5月份68宗,6月份45宗获批。

  

▲ 2020年上半年中国投资者葡萄牙黄金签证每月获批数据

 

  下面为大家分享下,2020年上半年葡萄牙黄金签证中国投资者的数据画像。

  01

  客户年龄段占比分析

  

>客户出生年限:1960-1999年,年龄为21-60不等>多集中在31-50岁中龄人之间>客户同比年轻化趋势明显

 

  当你还在苦于生计奔波的时候,你的同年人已经比你走的更远了。

  02

  客户户籍所在地

  

 

  从图表中可看到,中国投资者主要集中在华东地区的江浙一带,江苏,浙江,上海占比最多。这三个地方都是中国较富有的地方,有钱人多。

  03

  客户所属行业

  

 

  投资者主要从事的行业是金融、保险、投资相关,以及工程建筑类。这些也都是高收入行业。

  04

  主申性别占比

  

 

  05

  客户特点总结

  

 

  据《dinheirovivo》报道,根据葡萄牙外国人及边境事务管理局(SEF)发布的信息显示,7月份黄金签证投资额为5600万欧元。

  

 

  在今年的前七个月以来,黄金签证创造了4.39亿欧元的投资。7月份,共颁发108份投资居住许可证(ARI),其中98份关于房地产购买(5,030万欧元),10份关于资产转移(570万欧元)。

  7月黄金签证投资额总计5600万欧元,约合人民币4.62亿元。其中,房产投资总额约为5030万欧元,占比89.8%;资产转移投资总额约为570万欧元,占比10.2%。

  房产投资仍是葡萄牙黄金签证的最主要投资方式,投资额居高不下,备受来自世界各地的投资人追捧。据葡萄牙国立学会发布的数据,葡萄牙房价自2014年开始回升起,此后一直保持上涨。

  

 

  自黄金签证政策于2012年10月创立以来,截至今年7月,共发放了9015份黄金签证,全球投资额达54亿欧元。仅购买房地产一项,投资额就达49亿欧元(发放8487 份ARI)。资产转移投资额为5.22亿欧元(发放511 份ARI)。 总结来看,虽然今年第一季度受到疫情寒冬的影响葡萄牙黄金签证获批数量有所回落,但并未影响投资人对葡萄牙的热情和信任。如今葡萄牙黄金签证获批数量已经逐步回归正轨,追赶疫情发生前的正常水平。

  葡萄牙在抗疫和接纳移民方面所做的努力为越来越多的全球投资人所认可,以其独特的优势在诸多移民选择中脱颖而出,今年仍将是葡萄牙黄金签证空前火爆的一年!