喜大普奔!12月22日，新的希腊移民法案修改终于通过了，有望在下个月官宣!申请人和家属可以在不登陆希腊的情况下，申请获得蓝纸!

　　小编赶紧给大家整理好最新资讯，大家随中移出国一起了解下希腊投资居留项目的重磅利好消息吧!

　　希腊语版本法案修改意见细则

　　新政解读

　　下面，中移出国就为大家解读下新政：

　　鉴于目前COVID-19传播所造成的不可抗力情况，希腊卫生部于2020年12月17日起草并提出的新法律草案(法案)，其中包括新移民政策。

　　新政第126条规定，有资格作为希腊房地产所有者申请永久居留许可证(“RP”)的第三国国民，如果他们完全遵守规定并满足L.4251/2014第20B条的要求，有权在没有进入希腊的情况下，就提交希腊居留卡的申请。

　　根据新法案规定，在领事馆提供授权书的情况下：

　　1、申请人无需登陆希腊即可提交移民申请

　　2、拿到蓝纸后12个月内，需登陆录入指纹

　　小贴士：

　　相关移民申请所需的文件，将由在希腊领事机构签署的委托书指定的代表律师提交。在这种情况下，如果将必要的文件正式提交给主管移民局了，就会为每个申请人颁发临时居住许可证(希腊蓝纸)，并且没有待处理的文件(保险证书除外)。这样一来，大家就再也不用担心移民政策的变化啦!

　　根据上述程序申请居留卡的第三国国民，无论是作为财产所有者还是作为家庭成员，必须在居留卡申请之日起的12个月内进入希腊并向主管移民局提供其生物特征数据(指纹)。

　　小贴士：

　　日前希腊卫生部部长瓦西里斯·基基利亚斯提出了希腊人的疫苗接种计划。根据该计划，欧盟将负责疫苗的集中供应，提供给希腊全国各地的1018个疫苗接种中心，每月将有约211万人接种疫苗。安全有保障的同时，新政的登陆时间又给的这么宽裕，可以说是非常灵活啦!

　　除此以外，随着新法案的推出，对粉卡和蓝卡的居留期限也作出了如下规定：

　　新政第127条规定：延长某些在2020年到期或将于2021年到期的永久居留许可证和蓝纸的有效期。其中，以下居住证和蓝纸被视为合法延期：

　　a) 从2020年1月1日到2020年7月31日到期的希腊永居卡和蓝纸是有效的，合法延长至2021年3月31日。

　　b) 已到期或将于2020年8月1日至2021年3月31日到期的希腊永居卡和蓝纸，应从初始到期日起自动延期至8个月。

希腊议会已于12月22日通过了修改法案，但是还未正式的公布。预计还需再等几个月才能正式实施。

全球布局投资希腊

　　希腊除了物美价廉的宜居生活，近年来，随着经济的不断复苏，希腊已经吸引了微软、小米、阿里巴巴、复星集团、中远海运等众多知名企业进驻。

　　随着利好消息的公开和实施，希腊市场势必会吸引更多投资者的目光。欧洲投资银行伍德(Wood & Co.)的冬季新兴市场经济体(EME)会议日前在线举行。据希腊《每日报》报道，会议显示出国际投资者对希腊银行和数家上市公司的投资兴趣大增。雅典股票交易所的综合指数在近5周时间里已经上涨了35%。

　　分析师认为，由于新冠病毒疫苗的出现，全球经济有望复苏，新兴市场是2021年的压注点。鉴于希腊拥有欧元区成员国的身份，并享有欧洲央行和下一代欧盟基金的支持，因此投资者对其兴趣大增。如今重返希腊，是国际市场对希腊未来经济发展前景投下的信心一票。

　　有些朋友担心，是不是因为疫情，希腊房产市场也受到了冲击才引起希腊政府出台政策?其实并不是。根据希腊央行发布的数据，2020年第3季度公寓价格同比增长3.2%，其中雅典地区房价同比增长5.6%。5年内的全新公寓价格同比增长4.2%，疫情丝毫没有阻止投资者的脚步。

　　目前，欧盟国家中有多个国家推出了黄金签证或护照项目，一些国家的移民政策趋于紧缩状态。希腊推出购房移民计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本与门槛低。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡，享受三代移民，优质教育，完善医疗，高福利以及欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活。

　　如果您准备去希腊居住的话，住满7年就能拿到一本其他客户花200多万欧办理的欧盟护照。面对国内竞争日益激烈的高考，对于希望通过拥有国际身份快速获得国内名校入场券的学生和家长来说，华侨生是便捷、可靠、性价比高的选择，无疑是教育之路上的一条“捷径”。

　　申请条件

　　1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求;

　　2、希腊购买25万欧元或以上的房产

　　项目优势

　　1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡;

　　2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;

　　3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;

　　4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕;

　　5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

　　6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

　　7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

　　国内购房整体流程

　　(6-8个月)

　　1. 国内选房，支付定金，签定预购协议。

　　2. 国内签署律师授权POA (2-3周左右)

　　3. 按照合同约定时间支付所有款项。

　　周期根据个人付款速度决定1-2个月。

　　4. 付清房款后：

　　律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)

　　预约递交移民申请时间。

　　5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

　　6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。

　　7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。

　　8. 回国等待永居卡。(登陆后1-2月)

　　欧洲政策逐步收紧，希腊投资金额何时调整尚不可知，肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限，有远见的投资人已经先人一步，抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，快来中移出国咨询办理吧!