· 2024移民变革回顾 ·

2024 年，全球移民格局在诸多因素的交织影响下发生了显著变化，各个国家和地区的移民政策、数据以及趋势都呈现出各自的特点。在即将到来的 2025 年，移民形势既充满挑战，也蕴含机遇。如果你有移民的打算，一定要密切关注各国政策的变化，结合自身的条件和需求，提前做好规划和准备。

· 欧洲移民风云变幻 ·

希腊：

购房移民政策调整：自 2024 年 9 月 1 日起，希腊购房移民政策进入 “三轨并行” 阶段。在阿提卡大区以及人口超 3100 人的热门岛屿，投资者得投入至少 80 万欧元来购置一套面积不少于 120 平方米的住宅；在其他地区，投资门槛是 40 万欧元，同样需购买一套面积不小于 120 平方米的住宅。而对于 “商改住” 类房产或者文物古迹修复项目，不受地域限制，投资者只需 25 万欧元就能参与。

优势：其保持了 25 万欧元的投资额度，这在一定程度上缓解了投资者的资金压力。商改住项目往往会进行全面翻新，能保证房产设计新颖且能源效率高，可为投资者提供更优质的居住体验。此外，交付周期得以缩短，申请人能够更快地体验希腊生活。

西班牙：

非盈利移民政策调整：

居住要求恢复：2024 年 3 月 4 日，西班牙曾取消临时居留移民尤其是非盈利移民申请者的出境时间限制，然而在 2024 年 11 月 20 日，西班牙部长会议批准的新《外国人条例》又重新增设了每年 183 天的居住要求，并且明确规定处于义务教育阶段的儿童须入读当地学校。

优势：西班牙非盈利移民项目为无意工作的投资者开辟了一条便捷的移民途径，申请者无需进行投资、购房，也不用提交语言或学历证明，便可获取西班牙长期居留身份。

申请和续签模式：当前依旧采用 1 + 2 + 2 的申请和续签模式，非盈利移民续签仍是两年一次，申请长期居留的条件仍旧为 5 年内居住满 4 年 2 个月。

“黄金签证”计划取消：2024 年 12 月 19 日，西班牙国会以 177 票赞同、170 票反对的结果通过了包含 “取消黄金居留政策” 在内的司法修正案。这意味着从 2025 年起，不会再凭借 50 万欧元的投资来颁发新的居留许可，购房移民项目就此停摆。不过，法案设置了 “过渡期” 条款，对于已经递交签证申请的投资者家庭，在法律生效后，其现有签证的效力仍将继续保留。

马耳他：

永久居留计划（MPRP）调整：

申请资格及费用：2024 年 11 月 19 日，马耳他移民局出台新政策，对申请资格标准与总体费用做出重大变动。新政规定主申请人需年满 18 岁，要能证明拥有至少 50 万欧元（其中金融资产不少于 15 万欧元）或者 65 万欧元（其中金融资产不少于 7.5 万欧元）的资产，并且无犯罪记录，还得购买医疗保险。副申请人涵盖配偶、未满 18 岁的子女等，每人需支付 1 万欧元。在慈善贡献方面，租赁路径需捐赠 2000 欧元 + 6 万欧元，购房路径则需捐赠 2000 欧元 + 3 万欧元。

生效时间：新政将于2025年1月1日正式生效。

优势：马耳他地处地中海心脏地带，是欧盟成员国、申根国、欧元区国家以及英联邦成员，其身份能让持有人自由通行申根区，还可享受欧盟内各项权益。此外，马耳他具备投资稳健、审批速度快、能保障永久身份、教育国际化、全球通行便利以及税务环境优越等诸多优势。

匈牙利：

取消购房类投资移民：匈牙利政府于2024年取消了购房类投资移民项目，以寻求更平衡、可持续的发展路径。

引入基金与捐赠：随之引入了基金与捐赠这两种新的投资渠道。其中，基金投资要求投资者购买特定投资基金，以此来获取匈牙利永久居留权或公民身份；而捐赠选项是让投资者向匈牙利政府或指定机构捐款，进而换取永久居留权或公民身份。

优势：借助引入新投资渠道，匈牙利政府期望吸引更多高质量投资，推动经济朝多元化方向发展。并且，取消购房类投资移民项目，对避免房地产市场出现过度投机行为有益，能够保障当地居民的生活质量。

土耳其：

  2024 年，土耳其护照计划表现亮眼，吸引众多投资者。其政策极具吸引力，花 40 万美元购房或 50 万美元存款，全家就能获护照，还可免签 110 多个国家。

  该计划影响广泛深远。在国际金融领域，大量资金涌入让土耳其地位提升，金融市场更活跃稳定。房地产市场也迎来发展契机，交易数量与价格稳步增长。对投资者而言，利于开启全球资产配置大门，灵活规划资产、分散风险，出行也更便利。而且，这一计划带动旅游业、教育业发展，相关配套产业跟着繁荣，有力推动土耳其经济多元化发展，为其长远发展增添动力。

· 传统移民大国政策风向 ·

加拿大：

  2024 年以来，加拿大移民领域出现了诸多重大变革。就拿魁省来说，大蒙外的 VJO 不再给予法语要求方面的豁免，同时对多种签证的发放加以限制，并且上调了移民申请费用。不仅如此，在未来三年时间里，加拿大还计划大幅减少移民人数，例如 2025 年的永久居民配额会从 2024 年的 485,000 人降低至 395,000 人。如此一来，移民申请的竞争变得越发激烈了，对于申请人在语言能力、教育背景、工作经验以及资金证明等方面条件的审核，或许也会变得更为严格起来。

美国：

  在 2024 年，美国移民政策整体上呈现出收紧的态势。然而，自 11 月 14 日开始，绿卡持有人的入籍规定出现了适度的放宽情况，其关注点仅在于入籍申请人首次获取永久居民身份时是否为合法取得，不再对其持有绿卡期间的出入境记录进行追溯了。

      与此同时，美国的 EB-1A 杰出人才项目更新了审核标准，申请门槛有所放宽，申请人无需雇主担保，并且不受年龄、语言、学历以及背景等条件的限制，全家能够直接获得美国永久绿卡。NIW 国家利益豁免项目比较适合高学历的申请者，同样无需雇主担保，全家也可直接拿到绿卡。还有 EB-5 预留签证，它是当前美国移民项目里唯一没有排期的选项，只需投资 80 万美金，全家就能一步到位实现移民美国，不过在 2024 年 12 月，官方已经宣称该项目存在进入排期的风险。

澳大利亚：

  在 2024 年 5 月 14 日，澳洲永久性地关闭了 BIIP 投资移民项目，这意味着其移民政策发生了转变，从以往单纯依靠吸引资金，开始朝着多元化人才以及产业需求导向进行转变。

  与此同时，在 2024 - 2025 财年，部分州担保配额出现了调整情况。像昆士兰州的配额有所减少，而南澳州、塔斯马尼亚州、西澳州以及北领地的配额则有所增加，这种变化反映出在地区发展不均衡的背景下，澳洲采取了移民资源再分配的策略，其目的在于推动人口实现合理分布，进而促进区域经济的协调发展。另外，482 类签证政策有所放宽，从中能够看出澳洲对于海外技术人才填补本地劳动力缺口有着迫切需求，这也进一步加强了澳洲与全球劳动力市场之间的融合与互动。

· 2025移民新趋势 ·

欧洲地区：

希腊、西班牙、马耳他等国的移民政策正逐渐收紧，在此背景下，投资移民市场会朝着精细化、高端化方向发展。

希腊或许会进一步优化移民后的福利及教育配套政策，以此应对投资门槛提高后吸引力改变的情况，增强其文化教育资源对移民家庭的长久吸引力。

西班牙在暂停购房移民后，有望推出更具针对性的创业、人才吸引类移民项目，使其与本国产业升级战略相契合，例如在可再生能源、农业科技等领域开展人才引进计划。

马耳他可能会深入拓展金融服务类移民项目，借助自身金融中心的优势，吸引国际金融人才与投资者，打造地中海地区的金融移民高地，并且强化移民社区建设以及文化交流活动，增进移民的归属感，提升其社会融入度。

土耳其护照计划预计仍会热度不减，不过也会遭遇国际形势变化和政策监管调整等挑战。土耳其也许会在维持投资移民吸引力的同时，强化对移民资金来源以及投资项目真实性、合规性的审查，进一步提高其国际声誉和移民项目的可信度，同时拓展与护照免签国之间的经贸合作和文化交流，为移民者创造更多国际商务及生活方面的便利条件，挖掘护照附加值的潜力，推动旅游、教育、医疗等产业的跨境服务升级。

传统移民大国：